• ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
    Консультации по жилищному, семейному, земельному, корпоративному праву, взысканию долгов
  • СУД
    Ведение дел в суде, составление процессуальных документов
  • ЗАКОН
    Регистрация юридических лиц, сопровождение сделок с недвижимостью, исполнительное производство
  • Наши акции
    Скидки на юридические услуги на ближайшие два месяца.
 

Ответы юристов на вопросы клиентов

Спасибо за вопрос. Мы ответим на него в ближайшее время!
  • Жилищное право

  • Земельные споры

  • Семейные споры

  • Арбитраж

  • Взыскание долгов

  • Корпоративное право

  • Миграционное право

Вопрос 1

Может ли иностранный гражданин с видом на жительство купить квартиру в России? Есть ли ограничения? Требуются ли какие-то специальные документы?

Ответ

Никаких ограничений нет, за исключением некоторых населенных пунктов, относящихся, например, к закрытым территориальным образованиям или пограничной зоне РФ.

Вопрос 2

Для заключения договора купли-продажи квартиры мы обратились к нотариусу. Нотариус запросил вознаграждение в размере 2% от стоимости квартиры, что показалось нам чрезмерно дорогой ценой за его услуги. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры, какие документы требуются для его регистрации?

Ответ

По закону оформить договор купли-продажи квартиры вы можете в простой письменной форме. Необходимо предоставить в Росреестр договор купли-продажи, документы подтверждающие право собственности (от бывшего собственника), выписку из домовой книги и оплатить госпошлину в размере 2 000 руб. Если квартира находится в долевой собственности, то такая сделка оформляется только в нотариальном порядке.

Вопрос 3

Нахожусь в браке. У мужа есть ребенок от предыдущего брака. Как мы можем обезопасить наше совместное имущество (квартиру), чтоб тот ребенок не мог на него претендовать?

Ответ

Дети не имеют отношения к совместно нажитому имуществу супругов. Единственное, ребенок может претендовать на часть квартиры как наследник после смерти вашего супруга. Чтобы избежать такой ситуации, вашему супругу необходимо обратиться к нотариусу и оформить завещание на ваше имя.

Вопрос 4

Соседка, за которой я ухаживаю, хочет оставить мне свою квартиру по завещанию. У нее есть дети и внуки. Возможно ли, что родственники начнут оспаривать завещание? Есть ли у них шансы отменить завещание в суде?

Ответ

Статья 1119 Гражданского кодекса РФ устанавливает свободу завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Однако согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если у вашей соседки нет наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то соседка, за которой вы ухаживаете, вправе завещать свою квартиру вам. Для этого ей необходимо составить нотариально удостоверенное завещание. Что касается детей и внуков соседки, то они вправе оспорить завещание. Их право обратиться в суд вы не сможете ограничить. Однако для того, чтобы обратиться в суд и оспорить завещание, необходимы основания. Если соседка дееспособна и планирует завещать вам квартиру по своей доброй воле, оснований для оспаривания завещания не имеется.

Вопрос 5

Могу ли я претендовать и получить какую-то часть от дома и имущества, если все это было приобретено в гражданском браке.

Ответ

Права и обязанности, предусмотренные семейным кодексом, возникают у мужчины и женщины состоящих только в законном браке. Имущество, приобретенное в гражданском браке, нельзя признать совместно нажитым и разделить в равных долях.

Вопрос 6

Хотим продать квартиру и купить другую большей площади. В квартире постоянно зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Нужно ли получать согласие органов опеки на проведении сделки?

Ответ

Если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в квартире и не является собственником, в этом случае вам не нужно получать разрешение на сделку в органах опеки. Просто выпишите его из старой квартиры и пропишите в новую.

Вопрос 7

Есть ли у Вас юрист (адвокат) со знанием как современного жилищного законодательства, так и законодательства СССР. Необходима пока консультация по прописке со времен СССР.

Ответ

По вопросу регистрации и снятии с регистрационного учета (прописки), вам лучше обратиться в наш офис за более подробной консультацией.

Вопрос 1

Оказываете ли вы юридические услуги в Солнечногорске по сопровождению сделки купли-продажи земельного участка?

Ответ

Да, полностью сопровождаем сделку с куплей - продажей земельного участка, проверяем объект недвижимости на юридическую чистоту, помогаем в регистрации прав собственности на участок.

Вопрос 2

Хочу построить дом на своем участке. Сосед сказал, что необходимо отступить от его участка не менее 3 м. Сколько метров необходимо отступить от границы участка при строительстве дома в частном секторе?

Ответ

Расстояние между жилым домом и другими постройками (забором) на соседнем участке должно составлять:

  • До жилого строения (или дома) - 3 м.
  • До постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м.
  • До других не капитальных построек (беседок, сарая) - 1 м.
  • До стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м.

Согласно закону, требования вашего соседа правомерны. В дальнейшем, что бы избежать судебных споров, рекомендуем сразу при строительстве учесть данные нормы.

Вопрос 3

Можно ли купить земельный участок без межевания (установления границ на местности) в СНТ? Какие при этом риски?

Ответ

Вы можете купить земельный участок без межевания, но это не даст никаких гарантий, что его площадь, указанная в правоустанавливающих документах, будет соответствовать фактической площади на местности. Например, в документах могут быть указаны 10 соток, а при межевании выяснится, что реальная площадь - 8 соток. А сделка уже прошла, и вернуть деньги с покупателя за лишние сотки будет проблематично.

Вопрос 4

Подскажите, с чего нужно начинать межевание участка в СНТ (установление границ на местности)?

Ответ

Сначала вам необходимо обратиться в организацию, которая занимается межеванием земельных участков (земельным инженерам) по месту нахождения участка. Они приедут к вам, сделают обмер, а потом подготовят межевой план земельного участка. После согласования границ с соседями по межевому плану, можете вносить данные по границам в электронном виде на диске в Росреестр.

Вопрос 1

Подскажите, размер госпошлины при подаче иска о лишении родительских прав?

Ответ

Иск о лишении родительских прав является неимущественным иском, и размер госпошлины составляет 300 руб. Напоминаем, что государственная пошлина — это плата за рассмотрение искового заявления в суде. Оплачивается через Сбербанк на реквизиты суда, квитанцию можно получить в суде.

Вопрос 2

Имеет ли право после развода, бывшая супруга (супруг) с которой остался ребенок, подать в суд иск на взыскание алиментов на свое содержание? Повлияет ли это на уже взысканные алименты на содержание ребенка?

Ответ

Если муж и жена разводятся, а их общему ребёнку пока ещё не исполнилось и трех лет, то не только малыш имеет право получать алименты. Отец ребёнка должен заботиться материально о своей бывшей семье, включая мать ребенка, до определенного возраста малыша. В случае матери этот возраст ограничивается тремя годами. Женщина, подающая иск для взыскания алиментных выплат на свое содержание, сама определяет в заявлении размер требуемых ей алиментов. Однако она обязана доказать судье необходимость присуждения именно такой суммы алиментных выплат. Если истец не представляет достаточных обоснования взыскиваемой сумме алиментов, суд сам определит размер финансовой поддержки, подлежащей выплате вторым родителем малолетнего ребенка.

Вопрос 3

Приказ о выплате алиментов выдан судом по месту прописки и проживания детей. Ответчик не проживает в этом районе. Обратилась в отдел судебных приставов по месту проживания, но у меня отказались принять заявление о взыскании алиментов, объяснив, что заявление подается по месту жительства ответчика, но я не знаю, где он проживает.

Ответ

Если вам неизвестно место жительство супруга, наверно вы знаете место его регистрации или последнее место регистрации. По последнему месту регистрации и подавайте судебным приставам Постановление о взыскании алиментов. На сайте судебных приставов можно найти адрес регионального отделения и отправить документы почтой.

Вопрос 1

Занимаетесь ли Вы ведением дел юридических лиц в арбитражном суде?

Ответ

Да занимаемся, ведем дела в Арбитражном суде г. Москвы и Московской области по коммерческим спорам, административному производству.

Вопрос 2

Был вынесен в отношении меня судебный приказ пять месяцев назад. Я на суде не был и даже не знал. Судья говорит, что по почте отсылали копию вынесенного приказа, и что я не получил, это мои проблемы. Так ли это? Или мне в руки под роспись должны отдать? А сейчас после пяти месяцев со дня вынесения можно ли этот приказ обжаловать и как?

Ответ

Если, как утверждает судья, копия судебного приказа была направлена по почте, вы должны были получить её заказным письмом и обязательно расписаться в получении. Поскольку этого сделано не было, вы вправе написать заявление в суд судье, который вынес судебный приказ, о его отмене. Укажите, что были нарушены ваши процессуальные права, что вы с приказом не согласны, желаете приобщить какие-либо доказательства по делу и лично участвовать в рассмотрении дела. Заявление подается в канцелярию суда, вынесшего судебный приказ в 2-х экземплярах (по количеству сторон), один экземпляр сдаете, на втором (вашем экземпляре) попросите поставить дату принятия заявления и штамп суда. Вам необходимо доказать, что Вы не получили вовремя копию судебного приказа и соответственно не смогли представить возражения относительно его исполнения в установленный законом срок. В случае отрицательного ответа судьи Вы можете обжаловать приказ в порядке надзора в течение 6 месяцев со дня вступления судебного постановления в законную силу.

Вопрос 3

Добрый день. В 2013 году произошло ДТП не по моей вине. В течение года длились судебные заседания, в итоге в августе 2014 года я получил исполнительный лист и отнес его судебным приставам. С тех самых пор и по сей день не могу получить деньги с виновника в ДТП.

Ответ

Недостаточно подать просто исполнительный лист судебным приставам. Нужно этот процесс контролировать. Если судебные приставы, на ваш взгляд, не работают по вашему исполнительному производству, их бездействие можно обжаловать старшему судебному приставу, а потом в суде. Пристав обязан направить запросы во все государственные органы и получить информацию о доходах и собственности должника, как вариант наложить арест на имущество.

Вопрос 1

Необходима юридическая консультация в Зеленограде по взысканию долга с физлица. Могу я к вам обратиться?

Ответ

Мы оказываем юридические услуги по взысканию в судебном порядке долгов с граждан, занимаемся досудебным (претензионным) урегулированием спора, более подробная консультация в офисе.

Вопрос 1

Хотим начать свой небольшой бизнес. Каков порядок регистрации фирмы, сколько это займет времени, какие для этого требуются разрешения, какие необходимы документы?

Ответ

Регистрация юридического лица занимает 7 рабочих дней со дня подачи документов на регистрацию в налоговый орган по месту нахождения (юридического адреса) организации. Размер госпошлины за регистрацию составляет 4 000 руб., при подаче документов на регистрацию в электронном виде от оплаты госпошлины лицо освобождается. Более подробную информацию можно получить на консультации с нашим юристом.

Вопрос 1

Подскажите, пожалуйста, как поступить и с чего начать. Гражданский муж - гражданин Республики Беларусь - купил дом в Вышнем Волочке. Хотели оформить гражданство. Как это сделать и что нужно?

Ответ

Для получения гражданства РФ вам необходимо обратиться в территориальный орган МВД РФ по месту жительства. Для граждан Белоруссии предусмотрен упрощенный порядок получения гражданства РФ. Сначала вам необходимо будет получить РВП на год. Перечень документов обычно указан на информационном стенде в МВД РФ.

X

Заказать обратный звонок

Спасибо за заявку. Мы свяжемся с вами ближайшее время!